Casas para permuta em Londrina, Gleba Palhano

ÁREAS Área do terreno = 617,56 m2 Área do pavimento térreo = 261,88 m2 Área do pavimento inferior = 116,95 m2 Área total = 378,83 m2 Área piscina = 23,00 m2 Área total geral 401,83 m2 ________________________________________ AMBIENTES - PAVIMENTO TÉRREO GARAGEM • Para 4 carros, sendo 02 cobertos. • Forro de madeira tauari; painel e porta em cedro especial. LAVABO • Bancada de mármore travertino. HOME, SALA DE JANTAR E ESTAR • Pé direito duplo. • Portas deslizantes. • Forro de madeira tauari especial. • Acabamento em madeira maciça tauari. COZINHA/GOURMET • Bancadas e ilha em quartzo. • Cubas inox 1ª linha • Churrasqueira/Bifeteira. o Chaminé com 30 cm de diâmetro. o Com exaustor instalado. o Com iluminação interna instalada. o Infra para bifeteira. VARANDA • Forro de tauari especial. ÁREA DE SERVIÇO • Bancada em quartzo. • Toda revestida até o teto. 03 SUÍTES o Suíte Master com closet + Suítes 02 e 03. • Todas as janelas com venezianas automatizadas com controle remoto. Todos os banheiros revestidos com porcelanato até o teto. • Com bancadas personalizadas em porcelanato. • Com ducha higiênica, monocomando com água quente e fria. • Box até o teto com película de segurança na parte fixa. PISCINA • Infra completa para aquecimento solar. • Prainha. • Hidromassagem com controle remoto. • Leds com controle remoto. ________________________________________ AMBIENTES – PAVIMENTO INFERIOR PROJETOS COM MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES A SEREM ESCOLHIDAS: QUARTO, ESCRITÓRIO, SALA DE MUSCULAÇÃO, ATELIÊ, OFICINA, ETC. • Infras estruturas para a opção escolhida já pronta, inclusive de iluminação e ar condicionados. 01 SUÍTE • Suíte Master com closet (opcional). • Banheiro revestido com porcelanato até o teto. • Com bancada personalizada em porcelanato. • Com ducha higiênica monocomando com água quente e fria. • Box até o teto com película de segurança na parte fixa. BANHEIRO DE SERVIÇO DEPÓSITO GARAGEM • Para até 6 carros cobertos (conforme opção escolhida do projeto), sendo 2 cobertos. ESQUADRIAS • Todas em alumínio com perfis robustos. • Todas em cores personalizadas. • No home e nas salas de estar, jantar e cozinha/gourmet com portas deslizantes no sistema Slide Door. VIDROS • Todos os vidros da residência são temperados. BOX • Todos até o teto. • Todos com película de segurança na parte fixa. PAISAGISMO • Completo em todos os lados da residência. • Todo com iluminação. ILUMINAÇÃO • Em todos os ambientes, com exceção dos forros de madeira (a fim de disponibilizar opções a serem escolhidas). CASA DE GÁS E LIXO • Com portas de correr de alumínio ventiladas. ________________________________________ MATERIAIS TOMADAS E INTERRUPTORES • Marca Schneider - Linha Orion – Cor Silver. TUBULAÇÃO DE ESGOTO, ÁGUA QUENTE E FRIA. • Todos da Amanco (Plastubos). REGISTROS E VÁLVULAS • Marcas Deca e Docol. METAIS • Marcas Deca, Docol e Bravat. MANUTENÇÃO CASA DE MÁQUINAS DA PISCINA • Ampla com (filtro piscina, hidro massagem e infra para aquecimento da água da piscina). CASA DE MÁQUINAS NA COBERTURA • Amplo espaço com fácil acesso. • Centraliza os equipamentos da residência facilitando o acesso seguro. • Dreno no piso para o caso de vazamentos. • Evita que durante manutenções seja necessário andar sobre as telhas sanduíches da cobertura. • Portinhola para acesso sob a caixa d’água + outra para área de manutenção. QUADROS ELÉTRICOS • Profissionais feitos sob encomenda nos dois pavimentos com espaço para disjuntores reserva. INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO • Instalação de infra-estrutura nos seguintes ambientes: Home, Sala de Estar, Sala Jantar, Gourmet/Cozinha, 04 Suítes e no Pavimento inferior. PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA QUENTE E FRIA • Em toda a residência. AQUECIMENTO DA ÁGUA DA RESIDÊNCIA • Com placas solares tubos a vácuo. • Boiler de 600 litros de aço 316 (mais resistente a ferrugem). SISTEMAS DE ÁGUA PLUVIAL ESGOTO • Redes tanto de água (tubos de até 200 mm) como de esgoto com saídas amplas. • Tampas herméticas de 300 mm de fácil manutenção em pvc de alta resistênciade. • Servidão (vizinho da lateral direita), com fosso de inspeção nos fundos do terreno. COBERTURA • A estrutura do telhado é toda metálica. • Telhas de aço tipo sanduíche (duplas) com isolamento térmico de 50 mm sobre toda a casa.

• BOX BLINDEX
• LAVABO
• BANHEIROS INDIVIDUAIS